rehabilitacja_artykul_2008_04_22341.pdf

JAK ONI TO ROBIĄ?

troskliwej opieki dla seniorów

Do tej pory wizja nowoczesnych i komfortowych, przyjaznych domów opieki nad starszymi ludźmi wydawała się bardzo

odległa. Jednak ostatnio jedna ze spółek podjęła się ekspansji na tym polu. Gdańska firma Serenity, która obecnie pozy-

skuje inwestorów, rozpoczęła budowę pierwszej w Polsce sieci domów troskliwej opieki dla seniorów.

boimy się starości – naszych bliskich,

własnej? Boimy się, bo wciąż brak jest roz-

wiązań, które pozwalałby przeżyć ten czas

twórczo, będąc aktywnym i akceptowanym

w społeczności, instytucji, gdzie opieka i za-

plecze medyczne pozwalałyby z godnością

przejść przez typowe dla podeszłego wieku

dolegliwości i ograniczenia.

Wciąż napotykamy trudności ustawo-

dawcze związane z opóźnieniem w imple-

mentacji nowych dyrektyw europejskich.

Brak nam też metod skutecznej weryfikacji

i eliminowania patologii pojawiających się

w sektorze opieki nad seniorami. Większość

inicjatyw związanych z usługami dla senio-

rów to przedsięwzięcia lokalne, prywatne,

inicjowane przez zakony czy nawet poszcze-

gólne rodziny. Ostatnio społeczeństwo jest

epatowane informacjami o uwłaczających

godności pensjonariuszy warunkach życia

w domach starości. To niszczy opinię nawet

tym nielicznym, wzorowo prowadzonym

jednostkom.

Do tej pory wizja nowoczesnych, komfor-

towych i przyjaznych domów opieki nad

starszymi ludźmi wydawała się bardzo odle-

gła. Jednak ostatnio jedna ze spółek podjęła

się ekspansji na tym polu. Gdańska firma

Serenity, która obecnie pozyskuje inwesto-

rów, rozpoczęła budowę pierwszej w Polsce

sieci domów troskliwej opieki dla seniorów.

– Choć pierwsze domy zostaną zasiedlone

w 2009 roku, to szczegóły opracowywaliśmy

już od kilku lat, bazując na sprawdzonych

rozwiązaniach zachodnich – opowiada

Marek Bylina, prezes spółki.

wane do wymogów polskich oraz unijnych,

których wejście oczekiwane jest w 2012 roku.

Lokalizacje placówek są wybierane tak,

by dom znajdował się w bliskim sąsiedztwie

lasu i terenów zielonych, ale jednocześnie

w zasięgu komunikacji miejskiej.

Profesjonalnie przygotowany personel,

rekrutowany i szkolony pod okiem psy-

chologa, ma czuwać nad pensjonariuszami

przez całą dobę, przy czym liczba personelu

(pielęgniarek i salowych) również jest po-

nadnormatywna. Całodobowe wsparcie

monitoringu zarówno dla pensjonariuszy,

jak i dla pracowników w częściach wspól-

nych nikogo już nie dziwi. Jednak oprócz

tego zostanie zastosowany system przejść

pomiędzy pomieszczeniami, otwieranych

za pomocą kart magnetycznych. Dzięki

takiemu rozwiązaniu kierownik placówki

będzie w stanie określić, gdzie konkretnie

znajduje się dany pracownik oraz ile czasu

przebywał w danym pomieszczeniu – co po-

może wyeliminować wszelkie patologie

obecne dotąd w polskich realiach.

Jednymi z zupełnie nowych standardów,

jakie wprowadza Serenity, są własne, bogate

zaplecze rehabilitacyjne oraz stała obecność

lekarza w każdej z placówek. Pełny pakiet

rehabilitacyjny dla każdego pensjonariusza

obejmuje zarówno rehabilitację tradycyjną,

do której zalicza się masaże, naświetlanie

lampą Bioptron, wirówki i magnetyzery,

jak i terapię ruchową w sali gimnastycznej.

W kwestii wyżywienia zastosowano standard

HACCP, w którym dieta będzie dostosowana

do indywidualnych schorzeń.

Rozwiązano też problem prania. – Zawar-

liśmy porozumienie z profesjonalną pralnią

w Gdańsku, dzięki czemu regularne pranie

odzieży, pościeli i ręczników możemy prowa-

dzić w standardzie jakości ISO, będzie ono

połączone z dezynfekcją – tłumaczy Andrzej

Szyszkowski, członek Rady Nadzorczej

i jeden z akcjonariuszy Serenity.

Autorskim, choć przyjętym dawno w spo-

łeczeństwach zachodnich, rozwiązaniem jest

model pokoju transferowego. Pomieszczenie

to, zaaranżowane identycznie z pozostałymi

pokojami mieszkalnymi, ma być pokojem

zastępczym dla pensjonariusza, którego

współlokator przeżywa swoje ostatnie

chwile. Pacjentowi w stanie terminalnym

gwarantuje się spokój i możliwość spędzenia

Lokalizacja

Serenity zdecydowała się na objęcie swoim

zasięgiem województw pomorskiego i war-

mińsko-mazurskiego. W ciągu 5-6 lat spółka

wybuduje minimum 12 domów (dużych

i małych). Duże domy są przewidziane

na 120 pensjonariuszy, pierwsze z nich

powstaną w Straszynie pod Gdańskiem

oraz w okolicach Olsztyna. Mniejsze domy,

które pomieszczą około 70 pensjonariuszy,

powstaną m.in. w okolicach Redy, Wejhe-

rowa, Kościerzyny, Trąbek Wielkich oraz

Elbląga.

Szczegóły techniczne i medyczne

Według nowych przepisów unijnych

od 2013 roku pokoje w domach opieki nie

mogą być liczniejsze niż dwuosobowe.

Tak też będą wyglądały pokoje w Serenity,

z tym że zarządca przewidział powierzchnie

przeznaczone do zamieszkania pod części

wspólne oraz dla personelu medycznego

na ponadnormatywny metraż. Dwie osoby

w pokoju mogą komfortowo wypoczywać, ale

także zaalarmować opiekuna w przypadku,

gdy współlokator źle się czuje. Każdy pokój

zostanie wyposażony w internet, radio, tele-

wizję, lodówkę oraz telefon. Domy zostały

zaprojektowane w taki sposób, aby całkowi-

cie wyeliminować bariery architektoniczne,

zostaną zatem wyposażone m.in. w windy

czy podjazdy, a wszystko to będzie dostoso-

Wizualizacja budynków domów opieki Serenity, które już niedługo powstaną w Polsce

58 REHABILITACJA W PRAKTYCE 4/2008

Nowoczesny dom

D laczego w naszym regionie Europy

JAK ONI TO ROBIĄ?

tego czasu z rodziną. Jest to także rozwią-

zanie wychodzące naprzeciw zakazowi

przemieszczania ciała do czasu stwierdzenia

zgonu przez lekarza.

Zarządzanie

Każdy z domów opieki podlega jednemu

kierownikowi, który wraz z odpowiedzial-

nością za zarządzanie obiektem otrzymuje

pełne wsparcie ze strony spółki. Zaletami

sieci Serenity są: ograniczenie kosztów

działalności i ułatwienie logistyki, sieciowe

zatrudnienie i przepływ pracowników,

możliwość swobodnej rotacji pensjonariuszy

między domami, współpraca przy wspól-

nych przedsięwzięciach, np. organizowanie

większych wycieczek, koncertów, spotkań

itp. W domu seniora zostanie zatrudniony

animator kultury, którego zadaniem będzie

organizacja czasu wolnego zarówno całych

grup, jak i każdemu z pensjonariuszy z osob-

na. Do jego zadań będzie należała także

stała organizacja cyklicznych zajęć (ognisk,

koncertów oraz gier towarzyskich, kółek

zainteresowań czy spotkań z ciekawymi

ludźmi). Nad potrzebami mentalnymi pen-

sjonariuszy będzie czuwać wykwalifikowany

psycholog. Bo zwykło się mawiać, że starość

to nie zmęczenie ciała, ale samotność i brak

poczucia przydatności i akceptacji.

Od strony biznesowej

Pomysł na stworzenie sieci domów seniora

był wypadkową wielu czynników, jednak

nie ulega wątpliwości, że popyt znacznie

przewyższa podaż. – Po uregulowaniu

sytuacji legislacyjnej, a więc po 2012 roku,

do Polski wejdą z pewnością zachodnie

sieci. Dlatego liczymy się z tym, że zwrócą

się wówczas do spółki z propozycją jej

odkupienia od akcjonariuszy – potwierdza

wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej

Arkadiusz Czucha. Do tego czasu spółka

sama nie wyklucza akwizycji i współpracy

franchisingowej z istniejącymi obiektami

spełniającymi standardy zapewniane przez

sieć. Serenity jest projektem otwartym dla

inwestorów, każdy może zainwestować

w projekt, a jako zabezpieczenie inwestycji

otrzymuje akcje. Taka struktura pozwoli

wybudować sieć w stosunkowo krótkim

czasie. Oprócz tego firma zastosowała

nowoczesny system zabezpieczeń kapi-

tału poprzez m.in. utworzenie rachunku

powierniczego, zarządzanego przez bank

PKO SA, na który są przekazywane wszelkie

pieniądze od inwestorów.

Bliźniacze spółki, działające w USA,

Wielkiej Brytanii czy Francji, należą do naj-

większych spółek notowanych na giełdach,

co przy niedawnej transakcji, w której fun-

dusz inwestycyjny wykupił amerykańską

sieć domów seniora „Manor Care” za kwotę

bez mała 5 mld dolarów, jest całkiem zro-

zumiałe.

MAI Wizualizacje pomieszczeń domów opieki Serenity

REHABILITACJA W PRAKTYCE 4/2008

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: