Umowa komisu
Niekiedy traktowana jako szczególny rodzaj umowy zlecenia.
Jest formą pośrednictwa polegającą na zawieraniu umów z osobami trzecimi we własnym imieniu.
Regulowana przepisami kc.
Do umów komisu, w których jedna ze stron jest os fiz nabywającą rzecz w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej stosuje się przepisy o sprzedaży konsumenckiej.
Definicja ustawowa Art 765kc:
Przez umowę komisu przyjmujący zlecenie (komisant) zobowiązuje się do kupna lub sprzedaży rzeczy ruchomych z zakresie swego przedsiębiorstwa na rachunek dającego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym, za wynagrodzeniem w formie prowizji.
Rodzaje:
1. Komis sprzedaży- komitent zachowuje własność rzeczy oddanej w komis aż do chwili jej zbycia przez komisanta
2. Komis kupna- komisant nabywa własność rzeczy od osoby trzeciej, aby przenieść własność rzeczy na komitenta i wydać mu tę rzecz.
Cechy:
● konsensualna
● odpłatna
● wzajemna
● zobowiązująca
● handlowa
● ma charakter jednorazowej czynności prawnej, nie ma charakteru ciągłego
Stosunek wygasa wraz z wykonaniem umowy lub upływem czasu, na jaki została zawarta, bez względu na to czy komisant rzecz nabył czy zbył
Komisant nie nabywa rzeczy od komitenta, umowę zawiera w swoim imieniu, ale na cudzy rachunek.
Strony:
Stronami mogą być os fiz, os pr a także podmioty posiadające zdolność prawną
Komisant
- powinien być kwalifikowanym przedsiębiorca prowzdącym przedsiębiorstwo komisowe, wpisane do rejestru
- występuje w roli zastępcy pośredniego komitenta
Przedmiot:
Zlecenie dokonania określonej czynności prawnej polegającej na zawarciu umowy kupna lub sprzedaży rzeczy ruchomych oraz papierów wartościowych (wg niektórych autorów)
Obowiązki stron:
1. zobowiązanie do zawarcia umowy kupna lub sprzedaży i do wydania wszystkiego, co uzyskał, a w szczególności przelania praw które nabył na rzecz komitenta.
2. Dążenie do nabycia lub zbycia rzeczy na warunkach korzystnych dla emitenta
3. Sprzedanie rzeczy narażonej na zepsucie z zachowaniem należytej staranności jeżeli wymaga tego interes komitenta i gdy nie można czekać na jego zarządzenie. O dokonaniu sprzedaży musi niezwłocznie poinformować komitenta.
4. Zachowanie należytej staranności, zwłaszcza w zaprezentowaniu rzeczy, jej reklamy i innych czynności zmierzających do jej sprzedaży
Komitent
1. Zapłata prowizji komisantowi- komisant nabywa roszczenie jej zapłaty z chwilą gdy komitent otrzymał rzecz albo cenę. Gdy umowa wykonywana częściami- roszczenie o prowizję w miarę wykonywania umowy. Prawo do prowizji przysługuje mu także, gdy umowa nie została wykonana z przyczyn leżących po stronie komitenta.
Prawo zastawu:
Dla zabezpieczenia roszczeń o prowizję, zwrot wydatków, zaliczek i wszelkich należności wynikających ze zleceń komisowych komisantowi przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach stanowiących przedmiot komisu, dopóki znajdują się one u niego lub u osoby dzierżącej je w jego imieniu lub dopóki może nimi rozporządzać za pomocą dokumentów.
Jest również uprawniony do zaspokojenia ww należności z wierzytelności nabytych przez niego na rachunek komitenta , z pierwszeństwem przed wierzycielami komitenta.
Odpowiedzialność komisanta
Komisant ponosi odpowiedzialność ze wady rzezcy, o których wiedział lub z łatwością mógł się dowiedzieć.
Jego odpowiedzialność jest wyłączona w stosunku do ukrytych wad fizycznych i prawnych rzeczy,jeśli przed zawarciem umowy podał je do wiadomości kupującego.
WPiA_UL