Opis techniczny2.doc

(55 KB) Pobierz
Opis techniczny

Opis techniczny

 

 

1.Dane ogólne.

 

1.1.Budynek mieszkalny jednorodzinny przeznaczony dla rodziny sześcioosobowej.

 

Zestawienie powierzchni:

 

PIWNICA:   SPIŻARNIA – 13.7

                     KORYTARZ – 2.9                                     RAZEM:28.3

                     PIWNICA – 11.7                                        KUBATURA:

 

PARTER:     POKÓJ – 17.9

                     SALON – 21.9

                     HOLL –7.9

                     ŁAZIENKA – 5.3

                     WC – 1.5

                     WIATROŁAP – 2.4

                     KOTŁOWNIA – 4.4

                     SCHOWEK – 7.0

                     GARAŻ – 15.0                                              RAZEM:95.9

                     KUCHNIA – 12.6                                         KUBATURA:

 

PODDASZE:POKÓJ – 15.8

                      POKÓJ – 17.4

                      HOLL – 5.3

                      WC – 1.7

                      ŁAZIENKA – 11.0

                      POKÓJ – 20.5

                      PRALNIA – 10.2                                           RAZEM:95.3 

                      STRYCH – 15.4                                               KUBATURA:

 

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA :

KUBATURA :

 

 

1.2.Budynek usytuowany jest przy ulicy Poznańska 10 w Krakowie . Swym wyglądem

 

zewnętrznym jest dostosowany do krajobrazu oraz istniejącej zabudowy . Względem stron

 

świata elewacja frontowa usytuowana jest od strony  południowej.

 

1.3.Jest to budynek jednorodzinny szeregowy , częściowo podpiwniczony , wykonany w

 

technologii systemu YTONG . Układ konstrukcji mieszany .

 

 

1.4.Formalną i merytoryczną podstawę opracowania stanowi :

 

a)      wskazanie lokacyjne ,

 

b)     mapa sytuacyjna 1:2000 wykonana przez WBGITR w Krakowie w 1997 roku ,

 

 

c)      warunki inspektora ds. Budownictwa : Gospodarki Komunalnej miasta Krakowa z dnia 1992.04.16. .

 

 

 

 

2.0.Dane szczegółowe .

 

 

2.1.Na obszarze inwestycji występują grunty piaszczysto-gliniaste , poziom wody gruntowej

 

ustalony jest na głębokości 5 m. .

 

 

2.2.Fundamenty wykonano w formie ław fundamentowych , żelbetowych wysokości 40 cm .

 

Klasę betonu oraz rodzaj stali dobrano wg obliczeń (B20) . Głębokość posadowienia ze

 

względu na strefę przemarzania , głębokości posadowienia sąsiednich budowli , głębokości

 

występowania poszczególnych warstw geotechnicznych ustalono n>=0.80 m. , i wynosi :

 

a)      w części  podpiwniczonej  2.15 m. poniżej poziomu terenu ,

 

b)     w części  nie podpiwniczonej  1.25 m. poniżej poziomu terenu .

 

 

2.3.Izolację przeciwwilgociową pionową ścian piwnic oraz  poziomą  podłóg i ław

 

fundamentowych wykonano z dwóch warstw papy izolacyjnej na lepiku asfaltowym . Izolację

 

przeciwwilgociową podłóg w łazienkach oraz pralni wykonano z folii izolacyjnej wywiniętej

 

dodatkowo na ściany .

 

     W podłogach na gruncie tzn. podłogach piwnic i części ,  w której znajduje się garaż ,

 

zastosowano termiczną izolację w formie płyt styropianowych grubości 5 cm . Ściany

 

zewnętrzne izolowane termicznie przez warstwę 10 cm wełny mineralnej .

 

 

2.4.Ściany zewnętrzne warstwowe wykonane metodą YTONG z bloczków typu YTONG , o

 

szerokości 36.5 cm , ciężarze objętościowym równym 5.0 kN/m.^3 ,współczynnik

 

przewodzenia ciepła 0.11 . Warstwę konstrukcyjną stanowi bloczek YTONG o grubości

 

36.5 cm , który zapewnia odpowiednią izolację cieplną oraz akustyczną . Współczynnik

 

ciepła wynosi dla tego typu materiału  0.29 W/m.^2*K .

 

 

2.5.Ściany działowe wykonano z płyt  kartonowo-gipsowych  na stelażu drewnianym o

 

grubości 10 cm . Wypełnienie stanowi wełna mineralna , która zapewnia odpowiednia

 

izolację akustyczną .

 

 

2.6.Zastosowane w obiekcie stropy pochodzą z rodziny gęsto-żebrowych , typ terriva o

 

wysokości konstrukcyjnej 24 cm i rozstawie osiowym żeber żelbetowych 60 cm . Pustaki

 

stropowe terriwa wykonuje się z żelbetonu klasy B – 10 ,  o rozpiętości  4.60 – 2.90 m.

 

Liczymy jako wolnopodparty . Długość oparcia belek nie powinna być mniejsza niż 8 cm .

 

Przyjęto obciążenie zmienne technologiczne otrzymane z obliczeń .

 

 

2.7.W obiekcie zastosowano dach dwuspadowy o konstrukcji płatwiowo-jętkowej z dwiema

 

ściankami stokowymi . Dach jest dwuspadowy o spadzie równomiernym równym  9.72 % .

 

      Elementy konstrukcyjne , jak i inne takie jak :

a)      łaty ,

b)     kontrłaty ,

c)      murłaty ,

d)     płatwie ,

e)      miecze ,

 

 

 

zostały wykonane z drewna sosnowego klasy K 27 . Dach pokryto dachówką  zakładkową 

 

typu  Frankfurter  ( o grubości 0,6 mm , kolor dobrano granitowy  ) firmy BRAAS .

 

Wykonana jest  głównie z surowców naturalnych , jej wymiary około 330 na 420 mm .

 

     Izolację termiczną dachu stanowi 15 mm warstwa wełny mineralnej , umieszczonej w

 

przestrzeni między krokwiami . Aby zabezpieczyć izolację termiczną przed wilgocią

 

dostającą się z wnętrza budynku zastosowano folię paroprzepuszczalną  Delta – Reflex  , zaś 

 

nad warstwą termoizolacyjną zastosowano folię zbrojoną paroprzepuszczalną tego samego

 

typu ( przepuszczalność pary wodnej  czyli dyfuzyjność wynosi 40 g/m.^2*h ) . Zastosowane

 

folie są produktem firmy SORKEN posiadającej atesty DIN oraz PZH .

 

 

2.9.W projekcie dla komunikacji wewnętrznej pionowej przyjęto schody dwubiegowe ze

 

spocznikiem . Konstrukcja zastosowanych schodów w budynku to schody płytowe o płycie

 

załamanej . Schody zewnętrzne mają wysokość 15 cm , a szerokość 17cm . Natomiast schody

 

wewnętrzne mają wysokość 17.5 cm , a szerokość 25 cm . Schody zewnętrzne wykończone są

 

płytkami GRESS-owymi na kleju mrozoodpornym . Schody wewnętrzne , obok pokoju

 

dziennego , prowadzące z poziomu +0,00 na poziomy wyższe wykończone są  z desek

 

dębowych  , zaś schody prowadzące z poziomu +0,00 do piwnicy są wykończone z płytek

 

ceramicznych 0 wysokiej odporności na ścieranie .

 

 

2.10.Nadproża w piwnicy w ścianach zewnętrznych wykonano , jako nadproża ukryte (

 

wylewane razem z wieńcem stropowym ) .

   

     Pozostałe nadproża znajdujące się w :garażu nad bramą wjazdową , w pokojach nad

 

oknami oraz drzwiami , zrobiono jako żelbetowe wykonane na mokro .

 

     Wszystkie inne nadproża  drzwiowe i dzienne wykonano z żelbetowych belek

 

nadprożowych systemu „L” o wysokości 19 cm .

 

 

2.11.Podłogi :

 

a)      w piwnicy na podłożu gruntowym wykonano z izolacją przeciwwilgociową ( 2 razy papa

 

      na lepiku ) i termiczną (styropian 5 cm) , wykończone z gładzi cementowej 5 cm ,                 

 

c)      w części garażowej , na podłożu gruntowym wykonano izolację przeciwwilgociową                     

 

(2 razy papa na lepiku ) i termiczna (styropian 5 cm ) . Posadzka w garażu to gładz 

 

cementowa 5 cm , a w pozostałej części sutereny płytki ceramiczne ,

 

c)   w pokoju dziennym na podłożu gruntowym wykonano z izolacją termiczną  (styropian

 

5 cm ) i przeciwwilgociową ( 2 razy papa na lepiku ) . Posadzka wykonana z parkietu

 

dębowego ,

 

d)   na poziomie +0,00 podkład z gładzi cementowej  2.5 cm posadzka  wykonana z białego    

 

marmuru , 

 

e)   pozostałe podłogi wykonano na podkładzie z gładzi cementowej 2.5 cm z parkietu 

 

dębowego ,   

 

f)    podłogi w pomieszczeniach sanitarno-higienicznych wykonano na podkładzie z gładzi

   

      cementowej , z izolacją przeciwwilgociową ( folia wywinięta na ściany ) . Posadzki

   

      wykonano z płytek ceramicznych .

 

 

 

2.12.Drzwi i okna wykonano według katalogu stolarki typowej . Drzwi wykonano z drewna

 

klejonego dębowego , zaś okna z PCV profil Panorama z szybami zespolonymi 4+12+4 z

 

powłoką niskoemisyjną .

 

 

2.13.Wszelkie obróbki blacharskie wykonano z blachy stalowej ocynkowanej Lindab o

 

grubości 0.6 mm pokrytej powierzchniowo warstwą Plastisolu .

 

 

2.14.Tynki i okładziny .

 

a)      tynki zewnętrzne wykonane w systemie YTONG z uniwersalnego tynku mineralnego o

 

      grubości 12 mm o numerze 7080 ,

 

b)     tynki wewnętrzne wykonane w systemie YTONG z lekkiego tynku mineralnego SL o

 

      kolorze białym lub barwionym , o grubości 10 mm i numerze 7080 ,

 

c)      okładziny : w  kuchni glazura do wysokości 1,5 m. , w łazienkach i ubikacjach glazura na

 

      całej wysokości ścian . Cokół wokół budynku , a także cokoliki na murach oporowych

 

      przy schodach zewnętrznych i podjezdzie garażowym wykonane z płytek klinkierowych .

    

 

 

2.15.Roboty malarskie .

 

Malowanie tynków wewnętrznych ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorach jasnych ,

 

po uprzednim zagruntowaniu mlekiem wapiennym . Elementy drewniane konstrukcyjne

 

zaimpregnować przed działaniem ognia , grzybów i owadów środkami nietoksycznymi ,

 

dopuszczalnymi do stosowania w pomieszczeniach mieszkalnych . Elementy drewniane

 

wykończeniowe zabezpieczyć lakierem bezbarwnym rozcieńczanym z wodą lub lakierem

 

matowym do drewna PALISANDER w kolorze ciemnobrązowym .

 

 

 

3.0. Wyposażenie budynku .

 

3.1.Instalacja centralnego ogrzewania.

Budynek został wyposażony w piec centralnego ogrzewania gazowy . Jest to urządzenie wyposażone w zasobnik ciepłej wody firmy VAILAND , w pełni skomputeryzowany wyposażony w czujnik temperaturowy na poszczególnych kondygnacjach oraz czujnik temperatury zewnętrznej  (na zewnątrz budynku) .

     Zastosowano ogrzewanie tradycyjne , grzejniki konwekcyjne firmy CONVECTOR , zasilane oddolnie , rozmieszczone pod oknami .grzejniki wyposażone zostały w zawory termostatyczne . Za grzejnikami na powierzchni ścian umieszczono odbijające energię cieplną

Cała instalacja centralnego ogrzewania wykonana została z miedzi .  Połączenia lutowane lutowiem miękkim. Przewody układać w bruzdach i izolować osłonami z pianki poliuretanowej firmy TERMOFLEKS. Miejsca zmian kierunku biegu przewodów wypełniać pianką poliuretanową. Przejścia przez przegrody budowlane wykonywać w tulejach ochronnych miękkich.

 

 

3.2.            Wentylacja.

W obiekcie wykonano wentylację grawitacyjną . Nawiew powietrza w pomieszczeniach nie posiadających kanałów wentylacyjnych poprzez infiltrację powietrza i uchylno-rozwierane szczeliny okienne .

 

3.3.            Oświetlenie.

W budynku przewidziano niezależne obwody oświetleniowe na każdej kondygnacji. Pomieszczenia piwnic oświetlić oprawami OSOm 140 i WOS 100 , produkowanymi przez Zakłady Sprzętu Oświetleniowego Gostynin. Należy zapewnić natężenie oświetlenia na poziomie 150 lx. W pomieszczeniach mieszkalnych dobór żyrandoli pozostawiono w gestii użytkowników (należy stosować oprawy elektryczne klasy I i II). W łazienkach , ubikacjach i na tarasie należy instalować oprawy oraz stosować osprzęt o stopniu ochrony co najmniej IP 44 (szczelne). Instalację wykonać jako podtynkową przewodami YDYp 750V o przekrojach 3(2) x 1,5mm2. Stosować typowy osprzęt podtynkowy. W ścianach działowych na poddaszu przewody układać w rurkach osłonowych. W pomieszczeniach łazienek nie stosować puszek rozgałęźnych.

 

3.4.            Instalacja elektryczna.

Instalacja gniazdkowa 220V.                                                                                                 Planuje się wykonanie 17 obwodów gniazdkowych. W pokojach obwody należy wykonać z przewodów YDYp 750V o przekrojach 3 x 1,5mm2 , stosuję  zabezpieczenie S 191 B10A; w pomieszczeniach łazienek , kuchni i piwnicy –  przewodami YDYp 750V o przekrojach 3 x 2,5mm2. W łazienkach i piwnicy  stosować osprzęt szczelny – IP 44; instalować gniazda wyłącznie z bolcem  ochronnym , na wysokości 80cm. W pozostałych pomieszczeniach stosować  typowy osprzęt o IP 22; instalować wyłącznie gniazda z bolcem ochronnym ,

podwójne , montowane na wysokości 20cm nad podłogą. W kuchni instalować  gniazda zgodnie z przeznaczeniem: nad blatami roboczymi dla sprzętu  gospodarstwa domowego , przy urządzeniach stałych , tj. lodówka , zmywarka ,  wyciąg kuchenny , itp., zgodnie z wymogami. Instalację w pokojach prowadzić na  wysokości 20cm nad podłogą i łączyć na

zaciski WAGO w puszkach  łącznikowo-rozgałęźnych podtynkowych „64” firmy ELSO.

 

Instalacja siły.

W piwnicy wykonać dwa obwody siłowe zakończone gniazdami wtykowymi podtynkowymi 16A+N+Z firmy POLAM Nakło. Instalację podtynkową wykonać przewodami YDYp 5 x 2,5mm2 750V. Instalacja jest zaprojektowana do przyłączania przenośnych urządzeń 3-fazowych.

 

3.5.Instalacja wodociągowa wykonana została z rur miedzianych , ciepła woda dostarczana jest z zasobnika ciepłej wody i jest w obiegu  . Baterie zastosować indywidualnie dla każdego inwestora .

 

3.6.Budynek podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej . Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna wykonana z rur PCV zgodnie z projektem instalacji wodno-kanalizacyjnej .

 

3.7.Budynek wyposażony jest w instalację RTV , telefoniczną , kablową , domofon .

 

3.8.Instalacja odgromowa.

Zgodnie z wymogami normy PN-86/E-05009/01 budynek nie wymaga instalacji odgromowej (jego powierzchnia nie przekracza 500m2 , a wysokość jest mniejsza od 15m. (8,8m.)).

     

 

Podstawa wykonania projektu .

1.      Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy:

a)      PN-82/B-02001  Obciążenia budowli. OBCIĄŻENIA STAŁE.

b)     PN-82/B-02003  Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. PODSTAWOWE OBCIĄŻENIA TECHNOLOGICZNE I MONTAŻOWE.

c)      PN-80/B-02010  Obciążenia w obliczeniach statycznych. OBCIĄŻENIE ŚNIEGIEM.

d)     PN-77/B-02011  Obciążenia w obliczeniach statycznych. OBCIĄŻENIE WIATREM.

e)      ...

Zgłoś jeśli naruszono regulamin