UMOWA DZIERŻAWY
Zawarta w dniu ....................................... w ........................................... pomiędzy .......................................... z siedzibą w ........................................................., ul. ................................................, reprezentowanym przez ...................................................... zwanym dalej Wydzierżawiającym, a ......................................................... z siedzibą w ........................................................., ul. ..............................................., reprezentowanym przez ...................................................... zwanym dalej Dzierżawcą o następującej treści:
§1
Przedmiotem dzierżawy jest ................................. ........................... ....................... .................. ..................... ................ ...........................................................................................................................................................
(opis przedmiotu dzierżawy)
§2
Stan techniczny przedmiotu dzierżawy, o którym mowa w §1, określa protokół zdawczo-odbiorczy, stanowiący załącznik do niniejszej umowy.
§3
Dzierżawca użytkował będzie dzierżawiony przedmiot z należytą starannością i zgodnie z przyjętymi w technologii warunkami. Dzierżawca zobowiązuje się także, że nie zmieni przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
§4
1. Konserwacja, remonty bieżące i kapitalne przedmiotu dzierżawy wykonywane będą przez Dzierżawcę na jego koszt.
2. Dzierżawca będzie ponosił wszelkie koszty związane z należytą eksploatacją przedmiotu dzierżawy. Zobowiązany jest on także do ubezpieczenia go od następujących ryzyk:
....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................................
§5
1. Wysokość czynszu dzierżawnego strony ustalają w wysokości ........................................ (słownie ..............................................), który płatny będzie co .......... do ............ dnia miesiąca.
2. W przypadku zalegania z płatnością Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu odsetki w wysokości ustawowej.
3. Strony dopuszczają możliwość zmiany wysokości czynszu w przypadku urzędowych zmian wartości przedmiotu dzierżawy.
4. Czynsz w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od .............................................................................
§6
Poza obowiązkiem wynikającym z §5 ust.1 Dzierżawca zobowiązany jest do następujących świadczeń dodatkowych:
.............................................................................................................................................................................
§7
Dzierżawca dokonywać może przemieszczeń dzierżawionego przedmiotu wyłącznie za zgodą Wydzierżawiajacego.
§8
Umowa zostaje zawarta na okres od dnia ....................... do dnia .......................... (ew. bezterminowo).
§9
W czasie trwania umowy każda ze stron może ją wypowiedzieć z zachowaniem ................. – miesięcznego wypowiedzenia przypadającego na ..................................................................................................................
§10
Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, jeżeli Dzierżawca zalega z należnym czynszem najmu lub dzierżawy za .............................. lub dopuszcza się naruszeń innych istotnych postanowień umowy.
§11
Po wygaśnięciu umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym. Dopuszczalne jest zużycie wynikające z normalnej eksploatacji.
§12
Wszelkie koszty związane z zawarciem niniejszej umowy ponosi ......................................................................
§13
W sprawach nie uregulowanych umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
§14
Wszelkie zmiany postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§15
Umowa zostaje sporządzona w ............... jednobrzmiących egzemplarzach, po ................. dla każdej ze stron.
Załączniki:
Protokół zdawczo-odbiorczy
Wydzierżawiający Dzierżawca
.............................. ..............................
god85