ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. z dnia 10 lipca 2003 r.).pdf

Dz.U.03.120.1134

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA INFRASTRUKTURY 1)

z dnia 3 lipca 2003 r.

w sprawie ksiąŜki obiektu budowlanego

(Dz. U. z dnia 10 lipca 2003 r.)

Na podstawie art. 64 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106,

poz. 1126, z późn. zm. 2) ) zarządza się, co następuje:

§ 1. 1. Rozporządzenie określa wzór ksiąŜki obiektu budowlanego, zwanej dalej "ksiąŜką", oraz

sposób jej prowadzenia.

2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o ustawie, naleŜy przez to rozumieć ustawę z dnia 7 lipca

1994 r. - Prawo budowlane.

§ 2. KsiąŜka powinna być załoŜona w dniu przekazania obiektu budowlanego, zwanego dalej

"obiektem", do uŜytkowania i systematycznie prowadzona przez okres jego uŜytkowania.

§ 3. 1. KsiąŜka powinna mieć format A-4 i być wykonana w sposób trwały, zapewniający przydatność

do uŜytkowania w całym okresie uŜytkowania obiektu.

2. Wzór ksiąŜki określa załącznik do rozporządzenia.

§ 4. 1. KsiąŜka powinna mieć strony ponumerowane oraz zabezpieczone w sposób chroniący przed

ich usunięciem lub wymianą.

2. W przypadku wypełnienia całej ksiąŜki zakłada się jej kolejny tom, wpisując na stronie tytułowej

numer kolejny tomu oraz datę załoŜenia.

§ 5. Wpisy do ksiąŜki obejmują:

1) podstawowe dane identyfikujące obiekt:

a) rodzaj obiektu i jego adres,

b) właściciela, zarządcę - nazwę lub imię i nazwisko,

c) protokół odbioru obiektu - numer i datę sporządzenia,

d) pozwolenie na uŜytkowanie obiektu - nazwę organu, który wydał, numer i datę wydania,

e) zmianę właściciela lub zarządcy - numer i datę protokołu przejęcia obiektu,

f) wpis o zamknięciu ksiąŜki, datę jej załoŜenia;

2) dane ogólne o obiekcie wraz z wykazem dokumentacji, w tym dokumentacji technicznej przekazanej

właścicielowi (zarządcy) przy zakładaniu ksiąŜki;

3) plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający równieŜ usytuowanie

miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych

do odcięcia czynnika dostarczanego za pomocą tych sieci, a w szczególności gazu, energii

elektrycznej i ciepła;

4) protokoły kontroli oraz badań określonych w art. 62 ust. 1 i 2 ustawy oraz przeprowadzonych

remontów i przebudowy obiektu.

§ 6. 1. Wpisy do ksiąŜki powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności, dla której jest

wymagane dokonanie odpowiedniego wpisu.

2. Wpis do ksiąŜki powinien:

1) zawierać dane identyfikujące dokument będący przedmiotem wpisu, określać waŜne ustalenia w nim

zawarte oraz dane identyfikujące osobę, która dokument wystawiła;

2) cechować się jednoznacznością i zwięzłością.

3. Wpisów, o których mowa w § 5 pkt 1 lit. a i b, dokonuje właściciel lub zarządca obiektu albo osoba

upowaŜniona przez właściciela lub zarządcę.

4. Sprostowania błędów we wpisach dokonuje się przez przekreślenie wyrazów pojedynczą linią oraz

umieszczenie daty i podpisu osoby dokonującej zmiany.

§ 7. KsiąŜki prowadzone przed dniem wejścia w Ŝycie niniejszego rozporządzenia prowadzi się na

zasadach dotychczasowych, do wypełnienia tomu.

§ 8. Rozporządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem 11 lipca 2003 r. 3)

________

Minister Infrastruktury kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, gospodarka

przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów

z dnia 29 marca 2002 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Infrastruktury (Dz. U.

Nr 32, poz. 302 oraz z 2003 r. Nr 19, poz. 165).

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2000 r. Nr 109, poz.

1157 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1190, Nr 115, poz.

1229, Nr 129, poz. 1439 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 74, poz. 676 oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 718.

Z dniem wejścia w Ŝycie niniejszego rozporządzenia traci moc rozporządzenie Ministra Spraw

Wewnętrznych i Administracji z dnia 19 października 1998 r. w sprawie ksiąŜki obiektu budowlanego

(Dz. U. Nr 135, poz. 882), zachowane w mocy na podstawie art. 78 ustawy z dnia 22 grudnia 2000 r.

o zmianie niektórych upowaŜnień ustawowych do wydawania aktów normatywnych oraz o zmianie

niektórych ustaw (Dz. U. Nr 120, poz. 1268).

ZAŁĄCZNIK

WZÓR

KSIĄśKA

OBIEKTU BUDOWLANEGO

(Strona tytułowa)

Spis treści

Lp.

Wyszczególnienie

Str.

Osoba upowaŜniona do dokonania wpisu

Dane identyfikacyjne obiektu

Spis dokumentacji dołączonej do ksiąŜki obiektu

4 i 5

III

Dane techniczne charakteryzujące obiekt

Plan sytuacyjny obiektu

Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego obiektu

8-21

VII

Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności

do uŜytkowania obiektu

22-29

VIII.1

Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu

30-32

VIII.2

Dane dotyczące opracowania technicznego

33-44

IX.1

Wykaz protokołów odbioru robót remontowych w obiekcie

45-60

IX.2

Dane dotyczące dokumentacji technicznej

61-70

Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu

71-73

Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu uŜytkowania obiektu

(Strona 1)

I. OSOBA UPOWAśNIONA DO DOKONYWANIA WPISU

Tablica nr 1

Lp.

Nazwisko i imię

Podpis

Okres

(Strona 2)

II. DANE IDENTYFIKACYJNE OBIEKTU

Tablica nr 2

Nazwa obiektu ........................................

Funkcja obiektu ......................................

Rok zakończenia budowy ...............................

Adres obiektu:

.............. .................... .....................

kod miejscowość gmina

................... ........................

ulica numer

Właściciel obiektu:

............................... ...........................

nazwa/nazwisko kod i miejscowość

............ ............... ............. .....................

gmina ulica numer numer telefonu

5.1

Zmiana właściciela obiektu:

............................... ...........................

nazwa/nazwisko kod i miejscowość

............ ............... ............. .....................

gmina ulica numer numer telefonu

Zarządca obiektu:

............................... ...........................

nazwa/nazwisko kod i miejscowość

............ ............... ............. .....................

gmina ulica numer numer telefonu

6.1

Zmiana zarządca obiektu:

............................... ...........................

nazwa/nazwisko kod i miejscowość

............ ............... ............. .....................

gmina ulica numer numer telefonu

Księga wieczysta nr: ........ znajduje się w sądzie .......................

Numer ewidencyjny gruntów: ................................................

Protokół odbioru obiektu z dnia ......................... nr ..............

Pozwolenie na uŜytkowanie obiektu z dnia ................... nr ...........

wydane przez ..............................................................

(Strona 3)

III. SPIS DOKUMENTACJI DOŁĄCZONEJ DO KSIĄśKI OBIEKTU

Tablica nr 3

Lp.

Nazwa dołączonego dokumentu

Ilość stron

Data dołączenia

Podpis

Pozwolenie na budowę

Dokumentacja budowy

Dokumentacja powykonawcza

Protokół odbioru obiektu

Pozwolenie na uŜytkowanie obiektu

Instrukcja eksploatacji obiektu (jeśli

znajduje się w posiadaniu właściciela

obiektu)

Protokoły okresowych kontroli stanu

technicznego obiektu (według wykazu w

tablicy nr 4)

Protokoły okresowych kontroli stanu

technicznego i przydatności do

uŜytkowania obiektu (według wykazu w

tablicy nr 5)

Opracowania techniczne dotyczące

obiektu (według wykazu w tablicy nr 6)

Dokumentacja techniczna dotycząca

remontów obiektu (według wykazu w

tablicach nr 8 i 11)

Protokoły awarii i katastrof obiektu

(według wykazu w tablicy nr 10)

Dokumenty pozwolenia na zmianę sposobu

uŜytkowania obiektu (według wykazu w

tablicy nr 11)

(Strony 4 i 5)

IV. DANE TECHNICZNE CHARAKTERYZUJĄCE OBIEKT

(Strona 6)

V. PLAN SYTUACYJNY OBIEKTU

Plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający równieŜ usytuowanie

miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do

odcięcia czynnika dostarczającego za pomocą tych sieci

(Strona 7)

VI. WYKAZ PROTOKOŁÓW OKRESOWYCH KONTROLI STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU

(przeprowadzanych co najmniej raz w roku; art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy)

Tablica nr 4

Lp.

Data kontroli

Nr protokołu

kontroli

Zakres robót remontowych

określonych w protokole

kontroli

Data wykonania

robót

(Strony 8-21)

VII. WYKAZ PROTOKOŁÓW OKRESOWYCH KONTROLI STANU TECHNICZNEGO I PRZYDATNOŚCI

DO UśYTKOWANIA OBIEKTU

(przeprowadzanych co najmniej raz na 5 lat; art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy)

Tablica nr 5

Lp.

Data kontroli

Nr protokołu

kontroli

Zakres robót remontowych

określonych w protokole

kontroli

Data wykonania

robót

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: