Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości. Niezbędna dokumentacja. Zasady odśnieżanie dachów budynków.
Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości.Obowiązkiem właścicieli i zarządców obiektów budowlanych jest zapewnienie bezpieczeństwa zarówno ich konstrukcji, jak i użytkowania. W tym celu obiekty budowlane powinny być w czasie użytkowania poddawane okresowej kontroli. Co najmniej raz w roku, należy sprawdzać stan techniczny elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na:
· szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz
· niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu.
Zgodnie z art. 66 ust. 2 ustawy z 7.7.1994 r. Prawo budowlane (t. jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, ze zm.), jeśli właściwy organ nadzoru budowlanego stwierdzi, że obiekt budowlany jest:
· w nieodpowiednim stanie technicznym lub
· użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, środowisku lub bezpieczeństwu mienia,
nakaże usunięcie nieprawidłowości i określi termin wykonania tego obowiązku. Właściwy organ może zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. Zawalenie się konstrukcji dachu pod naporem śniegu najdobitniej dowodzi, że zaleganie na dachach obiektów budowlanych nadmiernej ilości śniegu, prowadzi nieuchronnie do naruszenia bezpieczeństwa ich konstrukcji, a w konsekwencji bezpieczeństwa użytkowania. Należy usuwać śnieg z dachów, aby nie dopuścić do zagrożenia spowodowanego naruszeniem konstrukcji dachu.Niezbędna dokumentacja Pracodawca powinien przechowywać następującą dokumentację z dziedziny bhp, w związku z odśnieżaniem dachów budynków:
· wykaz prac szczególnie niebezpiecznych, uwzględniający prace polegające na odśnieżaniu dachów,
· instrukcję bhp dotyczącą odśnieżania dachów,
· orzeczenia lekarskie stwierdzające u zatrudnionych przy odśnieżaniu pracowników brak przeciwwskazań do wykonywania tej pracy,
· potwierdzenie przez pracowników w Karcie szkolenia wstępnego faktu odbycia instruktażu ogólnego i stanowiskowego w dziedzinie bhp,
· udokumentowaną ocenę ryzyka zawodowego związanego z odśnieżaniem, uwzględniającą zastosowanie niezbędnych środków profilaktycznych zmniejszające ryzyko,
· pisemne oświadczenia pracowników, że zostali poinformowani o ryzyku zawodowym związanym z przydzielonymi im funkcjami przy odśnieżaniu dachów oraz ewentualnie
· protokół w sprawie szczegółowych warunków bhp prowadzenia robót związanych z odśnieżaniem dachów przez zewnętrzną firmę usługową.
Zasady odśnieżanie dachów budynków
Zasada 1
Nie rozpoczynać prac bez dokładnego planu (łącznie z zapewnieniem bezpiecznego wejścia i zejścia z dachu po zakończonej pracy).
Zasada 2
Upewnić się, czy uwzględniono wszystkie okoliczności mogące stwarzać dodatkowe zagrożenia (np. kruchość poszycia dachu, niewidoczne spod śniegu świetliki okien dachowych, murki, progi, elementy instalacji różnego rodzaju, itp.).
Zasada 3
Praca na dachu jest w większości przypadków pracą na wysokości, zaliczaną do prac szczególnie niebezpiecznych, przy których ograniczenie się do zalecenia „zachowania szczególnej ostrożności” to zdecydowanie za mało.
Zasada 4
Zastanowić się, czy są bezpieczniejsze metody wykonania odśnieżania, np. bez konieczności wchodzenia przez ludzi na dach.
Zasada 5
Używać sprzętu ochronnego dostosowanego do specyfiki pracy i warunków występujących przy odśnieżaniu konkretnego dachu. Sprzęt musi być sprawny, a pracownicy przeszkoleni w zakresie zakładania, regulowania i posługiwania się przydzielonym sprzętem.
Zasada 6
Upewnić się, że odśnieżanie dachu jest cały czas właściwie nadzorowane
DACHY