dzierzawa.pdf

(165 KB) Pobierz
UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI
UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI
zawarta dnia .................................. w ......................................................................... pomiędzy:
............................................................................................zwanym dalej Wydzierżawiającym,
a
............................................................................................................zwanym dalej Dzierżawcą.
§1
Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości o powierzchni ...................,
położonej we .........................................., ujawnionej w księdze wieczystej ..............................,
prowadzonej przez Sąd Rejonowy we .........................................................................................
§2
Wydzierżawiający wydzierżawi Dzierżawcy część nieruchomości opisanej w § 1, oznaczonej
jako działka nr ..............................................na planie stanowiącym załącznik nr 1 do umowy.
§3
Dzierżawca oświadcza, że przyjmuje działkę w dzierżawę i zobowiązuje się prowadzić na
niej .................................................................................................................................
§4
Dzierżawca może za zgodą Wydzierżawiającego usytuować na działce nie związany trwale z
gruntem obiekt o rozmiarach nie wymagających zezwoleń wynikających z prawa
budowlanego.
§5
W razie postawienia obIektu opisanego w § 4. Wydzierżawiający dokona podłączenia do
instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacji na własny koszt.
§6
Tytułem czynszu Dzierżawcz zapłaci Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości
.............................................................zł rocznie.
§7
Dzierżawca bez zgody Wydzierżawiającego nie może poddzierżawić przedmiotu niniejszej
umowy.
§8
Umowa zostaje zawarta na okres od ............................................ do...........................................
§9
Umowa może być rozwiązana za .......................... wypowiedzeniem, jeżeli przez 2 kolejne
okresy zalegać będzie z zapłatą należności wynikających z §6.
§10
Wydzierżawiający może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia w przypadku:
1. postawienia obiektu innego niż w § 5,
2. prowadzenia innej działalności niż określona w § 3 ,
3. nie zrealizowania zobowiązań czynszowych,
4. poddzierżawienia przedmiotowej działki bez zgody Wydzierżawiającego.
§11
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§12
Ewentualne spory wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy strony poddają rozstrzygnięciu
Sądu właściwego dla miejsca zawarcia umowy.
§13
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.
§14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
stron.
................................................... .........................................
Wydzierżawiający Dzierżawca
UMOWA DZIERŻAWY URZĄDZENIA
zawarta dnia ...................................... w ..................................................................... pomiędzy:
............................................................................................................................... zwanym dalej
Wydzierżawiającym,
a
............................................................................................................zwanym dalej Dzierżawcą.
§1
Wydzierżawiający oświadcza, iż jest właścicielem ....................................................................,
rok prod. ........................................przedmiotowe urządzenie oddaje Dzierżawcy w dzierżawę.
§2
Dzierżawca oświadcza, że znany jest mu stan techniczny urządzenia, które w dzierżawę
przyjmuje z dniem zawarcia niniejszej umowy.
§3
Umowa zostaje zawarta na okres od................................. do ............................................
§4
Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości
....................................... miesięcznie, płatny z dołu do ................................... każdego
miesiąca na podstawie faktur VAT wystawianych przez Wydzierżawiającego.
§5.
Dzierżawca zobowiązuje się używać przedmiot dzierżawy zgodnie z przeznaczeniem oraz nie
dokonywać w nim zmian bez zgody Wydzierżawiającego.
§6.
Dzierżawca zobowiązuje się ubezpieczyć na własny koszt przedmiot dzierżawy oraz ponosić
wydatki związane z wszelkimi remontami i naprawą urządzenia.
§7.
Dzierżawca zobowiązuje się nie poddzierżawiać ani w jakikolwiek sposób obciążać
przedmiotu dzierżawy prawami osób trzecich bez zgody Wydzierżawiającego.
§8
Wydzierżawiający udziela Dzierżawcy prawa pierwokupu sprzętu będącego przedmiotem
niniejszej umowy.
§9
1. Tytułem zabezpieczenia praw Wydzierżawiającego wynikających z niniejszej umowy
Dzierżawca wniesie na rachunek Wydzierżawiającego kaucję w wysokości .............................
złotych. Kaucja będzie zwrócona Dzierżawcy po zakończeniu umowy, po potrąceniu z niej
ewentualnych należności czynszowych, bądź kosztów naprawy sprzętu.
2. W razie gdyby Dzierżawca skorzystał z prawa pierwokupu, kaucja zostanie zaliczona na
poczet ceny urządzenia.
§10
Wydzierżawiający może rozwiązać umowę w razie zalegania przez Dzierżawcę z należnym
czynszem przez okres ..................... miesięcy, lub gdy Dzierżawca naruszy postanowienia § 7.
§11.
Strony ustalają iż z chwilą zawarcia umowy urządzenie zostanie wniesione na listę środków
trwałych Dzierżawcy Dzierżawca będzie czynił odpisy amortyzacyjne.
§12.
Po zakończeniu umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić Wydzierżawiającemu
przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym z uwzględnieniem normalnego stopnia
zużycia.
§13.
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§14.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu
Cywilnego, ewentualne spory powstałe na tle stosowania niniejszej umowy poddaje się
rozstrzygnięciu sądów powszechnych.
§15.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
stron.
...................................... ......................................
Wydzierżawiający Dzierżawca
UMOWA DZIERŻAWY
zawarta dnia ..................................... w ...................................................................... pomiędzy:
..............................................................................................zwanym dalej Wydzierżawiającym,
a
........................................................................................................... zwanym dalej Dzierżawcą.
§ 1
Wydzierżawiający oddaje ................................................................... Dzierżawcy do używania
i pobierania pożytków:
§ 2
1.Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas .................................................................................
2.Stronom służy prawo rozwiązania umowy z zachowaniem ...........................................okresu
wypowiedzenia.
§ 3
1.Strony ustalają, że z tytułu dzierżawy Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu
czynsz w wysokości .................................. zł miesięcznie. Czynsz dzierżawny płatny będzie z
góry do dnia ............................. każdego miesiąca, do rąk Wydzierżawiającego.
2.Dzierżawca obowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością lub
posiadaniem przedmiotu dzierżawy oraz ponosić koszty jego zabezpieczenia.
3. Podniesienie czynszu dzierżawnego może nastąpić po uprzednim zawiadomieniu
Dzierżawcy na ...................................... miesiące naprzód przed planowaną podwyżką.
§ 4
Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia niniejszej umowy, bez
zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli dzierżawca zalega z zapłatą czynszu za
............................. pełne okresy płatności, gdy używa przedmiotu dzierżawy niezgodnie z jego
przeznaczeniem, bądź oddaje go do używania innym osobom bez zgody Wydzierżawiającego.
§ 5
Dzierżawca będzie używał przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem i zgodnie z
zasadami prawidłowej gospodarki, na własny koszt i nie może zmieniać przeznaczenia
przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego .

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin