Forma _i_zakres_proj_bud_tekst_jednolity.PDF

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA INFRASTRUKTURY 1)

z dnia 3 lipca 2003 r.

w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

(tekst ujednolicony przez GUNB)

Na podstawie art. 34 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z

2000 r. Nr 106, poz. 1126, z późn. zm. 2) ) zarządza się, co następuje:

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. Rozporządzenie określa szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego,

stanowiącego podstawę do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, nie ograniczając zakresu

opracowań projektowych w stadiach poprzedzających opracowanie projektu budowlanego,

wykonywanych równocześnie, w szczególności projektu technologicznego oraz na potrzeby

związane z wykonywaniem robót budowlanych.

§ 2. Ilekroć w rozporządzeniu powołane są artykuły ustawy bez bliższego określenia, należy

przez to rozumieć przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

Rozdział 2

Wymagania dotyczące formy projektu budowlanego

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej zamieścić:

1) nazwę, adres obiektu budowlanego i numery ewidencyjne działek, na których obiekt jest

usytuowany;

2) imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres;

3) nazwę i adres jednostki projektowania;

4) imiona i nazwiska projektantów opracowujących wszystkie części projektu budowlanego,

wraz z określeniem zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień

budowlanych, oraz datę opracowania i podpisy;

5) spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem załączonych do projektu

wymaganych przepisami szczególnymi uzgodnień, pozwoleń lub opinii, także

specjalistycznych, oraz, stosownie do potrzeb, oświadczeń właściwych jednostek

organizacyjnych, o których mowa w art. 34 ust. 3 pkt 3.

2. Jeżeli projekt architektoniczno-budowlany podlega sprawdzeniu, na stronie (stronach)

tytułowej należy zamieścić imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem

przez każdą z nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, datę i podpisy.

§ 4. 1. Na rysunkach wchodzących w skład projektu budowlanego należy umieścić metrykę

projektu zawierającą:

1) nazwę i adres obiektu budowlanego;

2) tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku;

3) imię i nazwisko projektanta (projektantów), specjalność i numer uprawnień budowlanych,

datę i podpis.

2. W projekcie architektoniczno-budowlanym, objętym obowiązkiem sprawdzenia, należy

umieścić w metryce, o której mowa w ust. 1, imię i nazwisko osoby sprawdzającej rysunek,

specjalność i numer posiadanych uprawnień budowlanych oraz datę i podpis potwierdzający

sprawdzenie.

3. Projekt obiektu budowlanego przeznaczony do wielokrotnego zastosowania, spełniający

wymagania rozporządzenia, może być zastosowany jako projekt architektoniczno-budowlany

przez projektanta obiektu budowlanego, po przystosowaniu do ustaleń miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania

terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym, oraz do warunków otoczenia.

§ 5. Wszystkie strony i arkusze stanowiące części projektu budowlanego oraz załączniki do

projektu powinny być opatrzone numeracją. Części projektu budowlanego odrębnie oprawione

oraz załączniki powinny mieć numerację zgodną ze spisem zawartości tego projektu.

§ 6. 1. Projekt budowlany należy sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w

okładkę formatu A-4, w sposób uniemożliwiający dekompletację projektu.

2. Dopuszcza się oprawę projektu budowlanego w tomy obejmujące:

1) projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz oświadczenia, o których mowa w art. 34

ust. 3 pkt 3;

2) projekt architektoniczno-budowlany i wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz

geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych, o których mowa w art. 34 ust.

3 pkt 4.

Do zamierzenia budowlanego zawierającego więcej niż jeden obiekt budowlany można stosować

oprawę wielotomową.

3. Projekt budowlany należy opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania

oraz oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach lub inne objaśnione w

legendzie.

4. Projekt budowlany sporządza się w 4 egzemplarzach z przeznaczeniem 1 egzemplarza do

archiwum właściwego organu nadzoru budowlanego, 1 egzemplarza dla organu wydającego

pozwolenie na budowę i 2 egzemplarzy dla inwestora.

§ 7. 1. Wymagania rozporządzenia dotyczące projektu zagospodarowania działki lub terenu i

projektu architektoniczno-budowlanego należy spełnić z zachowaniem przepisu art. 34 ust. 2,

uwzględniając w szczególności cechy danego obiektu budowlanego, takie jak przeznaczenie,

sposób użytkowania, usytuowanie, rozmiary, sposób i zakres oddziaływania na otoczenie i

złożoność rozwiązań technicznych, oraz rodzaj i specyfikę obiektu budowlanego.

2. Z projektu budowlanego zawierającego obiekty budowlane lub ich części niejawne

służące obronności i bezpieczeństwu państwa powinny być wyłączone części projektu

zawierające układy funkcjonalne, technologiczne, parametry techniczne, dane o wyposażeniu

oraz inne mogące ujawnić charakter, przeznaczenie i nazwę obiektu budowlanego. Zakres

wyłączenia określa inwestor zgodnie z odrębnymi przepisami dotyczącymi ochrony informacji

niejawnych oraz umowami i porozumieniami międzynarodowymi.

Rozdział 3

Projekt zagospodarowania działki lub terenu

§ 8. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien zawierać część opisową oraz

część rysunkową sporządzoną na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej,

przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, z zastrzeżeniem § 10.

2. Część opisowa, o której mowa w ust. 1, sporządzona z uwzględnieniem § 7, powinna

określać:

1) przedmiot inwestycji, a w wypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż

jeden obiekt budowlany - zakres całego zamierzenia oraz kolejność realizacji obiektów;

2) istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu z omówieniem przewidywanych w nim

zmian, w tym adaptacji i rozbiórek w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części

rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu;

3) projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z

obiektami budowlanymi, układ komunikacyjny, sieci uzbrojenia terenu z przeciwpożarowym

zaopatrzeniem wodnym, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do

uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu;

4) zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub

terenu, jak powierzchnia zabudowy projektowanych i adaptowanych obiektów budowlanych,

powierzchnia dróg, parkingów, placów i chodników, powierzchnia zieleni oraz innych części

terenu niezbędnych do sprawdzenia zgodności z ustaleniami miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania

terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym;

5) dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są

wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

6) dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia

budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego;

7) informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla

środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i

ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi;

8) inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu

budowlanego lub robót budowlanych.

3. Część rysunkowa, o której mowa w ust. 1, sporządzona na mapie zgodnie z § 7, powinna

określać:

1) orientację położenia działki lub terenu w stosunku do sąsiednich terenów i stron świata;

2) granice działki budowlanej lub terenu, usytuowanie, obrys i układ istniejących i

projektowanych obiektów budowlanych, w tym urządzeń budowlanych z nimi związanych, z

oznaczeniem wejść i wjazdów oraz liczby kondygnacji, charakterystycznych rzędnych,

wymiarów i wzajemnych odległości obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych oraz

ich przeznaczenia, w nawiązaniu do istniejącej zabudowy terenów sąsiednich, rodzaj i zasięg

uciążliwości, zasięg obszaru ograniczonego użytkowania, układ komunikacji wewnętrznej

przedstawiony w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej komunikacji zewnętrznej,

określający układ dróg wewnętrznych, dojazdów, bocznic kolejowych, parkingów, placów i

chodników, w miarę potrzeby przekroje oraz profile elementów tego układu,

charakterystyczne rzędne i wymiary;

3) ukształtowanie terenu, z oznaczeniem zmian w stosunku do stanu istniejącego, a w razie

potrzeby charakterystyczne rzędne i przekroje pionowe terenu;

4) ukształtowanie zieleni, z oznaczeniem istniejącego zadrzewienia podlegającego adaptacji lub

likwidacji, oraz układ projektowanej zieleni wysokiej i niskiej, a w razie potrzeby

charakterystyczne rzędne i przekroje pionowe terenu;

5) urządzenia przeciwpożarowego zaopatrzenia wodnego, w tym rodzaj i wielkość źródeł,

usytuowanie stanowisk czerpania wody i dojazd do nich dla samochodów straży pożarnej

oraz charakterystyczne rzędne i wymiary;

6) układ sieci i przewodów uzbrojenia terenu, przedstawiony z przyłączami do odpowiednich

sieci zewnętrznych i wewnętrznych oraz urządzeń budowlanych, w tym: wodociągowych,

ujęć wody ze strefami ochronnymi, cieplnych, gazowych i kanalizacyjnych lub służących do

oczyszczania ścieków, oraz określający sposób odprowadzania wód opadowych, z podaniem

niezbędnych profili podłużnych, spadków, przekrojów przewodów oraz charakterystycznych

rzędnych, wymiarów i odległości, wraz z usytuowaniem przyłączy, urządzeń i punktów

pomiarowych;

7) układ linii lub przewodów elektrycznych i telekomunikacyjnych oraz związanych z nim

urządzeń technicznych, przedstawiony w powiązaniu z sieciami zewnętrznymi, z

oznaczeniem miejsca i rzędnych w miarę potrzeby, przyłączenia do sieci zewnętrznych i

złączy z instalacją obiektów budowlanych oraz charakterystycznych elementów, punktów

pomiarowych, symboli i wymiarów;

8) w razie potrzeby rezerwę i podział terenu wynikający z programu całego zamierzenia

budowlanego oraz przewidywanej rozbudowy;

9) granice obszaru terenu zamkniętego i zewnętrznych stref ochronnych, na którym znajdują się

obiekty budowlane służące obronności i bezpieczeństwu państwa.

§ 9. Dane, o których mowa w § 8 ust. 3, mogą być zamieszczone na dodatkowych

rysunkach, jeżeli poprawi to czytelność projektu zagospodarowania działki lub terenu. W razie

konieczności przedstawienia układu sieci, przewodów i urządzeń instalacji zewnętrznych na

oddzielnych rysunkach, należy do projektu załączyć zbiorczy rysunek koordynacyjny uzbrojenia

działki lub terenu.

§ 10. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien być sporządzony na mapie w

skali dostosowanej do rodzaju i wielkości obiektu lub zamierzenia budowlanego i zapewniającej

jego czytelność.

Rozdział 4

Projekt architektoniczno-budowlany

§ 11. 1.Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać

zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.

2. Opis techniczny, o którym mowa w ust. 1, sporządzony z uwzględnieniem § 7, powinien

określać:

1) przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz, w zależności od rodzaju

obiektu, jego charakterystyczne parametry techniczne, w szczególności: kubaturę,

zestawienie powierzchni, wysokość i długość;

2) formę architektoniczną i funkcję obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do

krajobrazu i otaczającej zabudowy oraz sposób spełnienia wymagań, o których mowa w art.

5 ust. 1;

3) układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (statyczne),

założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji, w tym dotyczące obciążeń, oraz podstawowe

wyniki tych obliczeń, a dla konstrukcji nowych, niesprawdzonych - wyniki ewentualnych

badań doświadczalnych, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów

konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu budowlanego, warunki i sposób jego

posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania

konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych; w

wypadku projektowania przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy do opisu technicznego

należy dołączyć ocenę techniczną obejmującą, w uzasadnionych wypadkach, także ocenę

aktualnych warunków geologiczno-inżynierskich i stan posadowienia obiektu budowlanego;

4) w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego -

sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby

niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich;

5) w stosunku do obiektu usługowego, produkcyjnego lub technicznego - podstawowe dane

technologiczne oraz współzależności urządzeń i wyposażenia związanego z przeznaczeniem

obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi;

6) w stosunku do obiektu budowlanego liniowego - rozwiązania budowlane i techniczno-

instalacyjne, nawiązujące do warunków terenu występujących wzdłuż jego trasy, oraz

rozwiązania techniczno-budowlane w miejscach charakterystycznych lub o szczególnym

znaczeniu dla funkcjonowania obiektu albo istotne ze względów bezpieczeństwa, z

uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych;

7) 1 rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające

użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i

urządzeń budowlanych: sanitarnych, ogrzewczych, wentylacji grawitacyjnej, grawitacyjnej

wspomaganej i mechanicznej, chłodniczych, klimatyzacji, gazowych, elektrycznych,

telekomunikacyjnych, piorunochronnych, a także sposób powiązania instalacji obiektu

budowlanego z sieciami zewnętrznymi wraz z punktami pomiarowymi, założenia przyjęte do

obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i

wielkości urządzeń, przy czym należy przedstawić:

a) dla instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub chłodniczych – założone

parametry klimatu wewnętrznego z powołaniem przepisów techniczno-budowlanych oraz

innych przepisów w tym zakresie,

b) dobór i zwymiarowanie parametrów technicznych podstawowych urządzeń ogrzewczych,

wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i chłodniczych oraz określenie wartości mocy cieplnej i

chłodniczej oraz mocy elektrycznej związanej z tymi urządzeniami;

8) rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym

1 § 11 ust. 2 pkt 7 zmieniony przez § 1 pkt 1 lit. a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.

zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 201, poz.

1239). Wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: