Budynki.doc

Podstawowe wymogi bezpieczeństwa i higieny pracy dla budynków

              Obiekty budowlane, w których znajdują się pomieszczenia pracy, powinny spełniać wymagania dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy. Przebudowa obiektu budowlanego, w którym znajdują się pomieszczenia pracy, powinna uwzględniać poprawę warunków bezpieczeństwa i higieny pracy (dotyczy to także części obiektu budowlanego, w której znajdują się pomieszczenia pracy).

Pracodawca jest zobowiązany:

•     zapewnić, aby budowa lub przebudowa obiektu budowlanego, w którym prze­ widuje się pomieszczenia pracy, była wykonywana na podstawie projektów uwzględniających wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy, pozytywnie zaopiniowanych przez uprawnionych rzeczoznawców, zgodnie z odrębnymi przepisami

•     utrzymywać obiekty budowlane i znajdujące się w nich pomieszczenia pracy, a także tereny i urządzenia z nimi związane w stanie zapewniającym bez­pieczne i higieniczne warunki pracy,

•     zapewniać pomieszczenia pracy, odpowiednie do rodzaju wykonywanych prac i liczby zatrudnionych pracowników.

W szczególności budynki powinny być tak projektowane i budowane, aby za­pewniały:

•     bezpieczeństwo budowy i użytkowania, bezpieczeństwo pożarowe oraz nie­zbędne warunki zdrowotne,

•     układ funkcjonalny dostosowany do przeznaczenia budynku,

•     ochronę środowiska,

•     ochronę pomieszczeń i otaczającej przestrzeni przed czynnikami uciążliwymi
(np. hałasem i drganiami),

•     niezbędne izolacje cieplne i przeciwwilgociowe oraz optymalny stopień prze­szklenia,

•     ochrony sąsiedztwa budynku (np. zapewnienie dopływu światła dziennego
do sąsiednich budynków, dojazd do dróg publicznych, zaopatrzenie w wodę,
odprowadzenie ścieków itp.).

Zakłady produkcyjne powinny być wyposażone w urządzenia likwidujące szkodliwe oddziaływanie prowadzonych w nich procesów produkcyjnych, i szczególnie w urządzenia:

•      do oczyszczania ścieków,

•      do tłumienia hałasu

•      służące do hermetyzacji aparatury, przewodów itp.,

•      zapobiegające oddziaływaniu substancji promieniotwórczych i innych czyn­ników szkodliwych dla zdrowia.

•      do odpylania i oczyszczania gazów odlotowych.

Opiniowanie dokumentacji projektowej

Zgodnie z art. 20 ust. [ Ustawa  z dn. 7.07.1994 Prawo budowlane Dz. U. z 2006r. nr 156 poz.1118 (z późn. zmianami) ] do podstawowych obowiązków projektanta między innymi należy:

- zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posia­dających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjal­ności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepi­sach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględ­nieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego,

- sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

- uzyskanie wymaganych opinii, urządzeń i sprawdzeń rozwiązań projekto­wych w zakresie wynikającym z przepisów.

Projekt powinien posiadać opinie pod względem:

- zgodności z wymogami bezpieczeństwa i higieny pracy, zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, spełnienia wymagań higienicznych i zdrowotnych.

Projekty nowo budowanych lub przebudowywanych obiektów budowlanych albo ich części, w których przewiduje się pomieszczenia pracy, podlegają opiniowaniu pod względem zgodności z wymaganiami bezpieczeństwa i hi­gieny pracy oraz ergonomii przez rzeczoznawcę do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy. Rzeczoznawca opiniuje projekty, biorąc pod uwagę specyfikę, charakter i przeznaczenie obiektu budowlanego lub jego części, a zwłaszcza warunki wynikające z części technologicznej projektu. Opiniowanie polega w szczególności na sprawdzeniu przez rzeczoznawcę zgodności przyjętych rozwiązań z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, wymaganiami ergo­nomii oraz z Polskimi Normami, a także na sprawdzeniu, czy przyjęte roz­wiązania likwidują bądź ograniczają zagrożenia, jakie może spowodować projektowany proces technologiczny.

Rzeczoznawca opiniuje projekty architektoniczno – budowlane technologiczne i inne, których rozwiązania mają wpływ na stan bezpieczeństwa i higieny pracy.

Jeżeli jednostka projektowania, projektant lub inwestor nie zgadza się z opinią wydana przez rzeczoznawcę, może w terminie 14 dni od dnia otrzymania opinii zwrócić się do okręgowego inspektora pracy, właściwego ze względu na lokali­zację projektowanego obiektu budowlanego, o ocenę prawidłowości rozwiązań przyjętych w projekcie. Stanowisko okręgowego inspektora pracy jest ostateczne.

Przekazanie obiektu budowlanego do użytkowania

O zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego po ukończeniu budowy inwestor jest obowiązany powiadomić organy:

- Państwowej Inspekcji Sanitarnej,

- Państwowej Inspekcji Pracy,

- Państwowej Straży Pożarnej.

Organy te zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym.

Do powiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor obowiązany jest dołączyć:

• oryginał dziennika budowy,

• oświadczenie kierownika budowy dotyczące:

- zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i wa­runkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,

- doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy a także - w razie korzystania - ulicy sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu,

•     oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli
eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego
zagospodarowania,

•     protokoły badań i sprawdzeń,

•     inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,

•     potwierdzenie, zgodne z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy.

W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania ro­bót, do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wnio­sku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie kierownika budowy, o którym mowa powyżej, powinno być po­twierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.

WAŻNE: Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wyma­gane pozwolenie na budowę albo zgłoszenie, można przystąpić po zawia­domieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu. Niezajęcie stanowiska przez organy wymienione powyżej, w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.

Kontrole obiektu budowlanego

Obiekt budowlany - właściciel lub zarządca - poddaje okresowej kontroli:

•              raz w roku - polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego sprawności:

- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpły­wy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujące podczas użytkowania obiektu,

-   instalacji urządzeń służących ochronie środowiska,

- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalino­wych i wentylacyjnych),

•              raz na 5 lat -  polegającej na sprawdzeniu stanu sprawności technicznej
i wartości użytkowej całego obiektu budowlanego, estetyki obiektu oraz jego
otoczenia (kontrola powinna obejmować m.in. badanie instalacji elektrycznej
i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabez­pieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz
uziemień, instalacji i aparatów).

UWAGA: Kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznych i piorunochronnych oraz gazowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wy­magane przy wykonywaniu dozoru lub usług w zakresie naprawy lub kon­serwacji odpowiednich urządzeń energetycznych lub gazowych, określone w przepisach szczególnych.

Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać osoby:

- posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim - w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych,

- posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności - w odnie­sieniu do przewodów kominowych, o których mowa powyżej, oraz do komi­nów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewo­dów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.